Skladno z gradbenim zakonom mora imeti investitor pred pričetkom gradnje pravnomočno gradbeno dovoljenje, izvesti prijavo gradnje, zagotoviti zakoličenje objekta, skleniti pogodbo za nadzor nad gradnjo.

Pred izvedbo gradnje objekta, za katerega se zahteva gradbeno dovoljenje, in pred odstranitvijo zahtevnega objekta, mora investitor imenovati nadzornika. Najkasneje, pa ob zakoličbi objekta.

Investitor mora pri pristojnem upravnem organu za gradbene zadeve osem dni pred začetkom izvajanja gradnje objekta, za katerega se zahteva gradbeno dovoljenje, razen pri spremembi namembnosti, prijaviti začetek gradnje. Prijava se vloži na obrazcu. Prijavi se priložijo dokumenti skladno s 63. členom GZ.

Gradbeni zakon v 3. členom pojasnjuje, da je Nadzornik pravna ali fizična oseba, ki kot udeleženec pri graditvi objektov izvaja nadzor nad gradnjo in izpolnjuje pogoje po zakonu, ki ureja arhitekturno in inženirsko dejavnost. Nadzornik, ki opravlja nadzor mora biti vpisan v Inženirsko zbornico Slovenije (IZS).

Zakon določa, da mora dogovor o izvajanju storitev med investitorjem in projektantom, nadzornikom ali izvajalcem mora biti sklenjen v pisni obliki. 

Ne. Investitor mora po dokončanju gradnje vložiti zahtevo za izdajo uporabnega dovoljenja in zagotovi evidentiranje objekta.